搜房杭州二手房訊11月24日，由中國指數(shù)研究院和搜房網(wǎng)聯(lián)合主辦的2011-2012中國(杭州)房地產(chǎn)形勢報告會盛大啟動，力邀國內(nèi)知名房地產(chǎn)業(yè)專家學(xué)者、地產(chǎn)大腕、投資機(jī)構(gòu)，共話2011-2012中國(杭州)房地產(chǎn)發(fā)展形勢及應(yīng)對策略。杭州房產(chǎn)精英們匯聚一堂，出席了本次大會。

　　2011-2012中國(杭州)房地產(chǎn)形勢報告會

　　大會伊始，中國指數(shù)研究院華東分院總經(jīng)理張志杰為大家做“當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢及未來趨勢探討”主題演講，張志杰從政策走勢、政策背景下的市場變化、市場分析和企業(yè)建議三個方面的內(nèi)容與大家分享中國指數(shù)院對近期我們對房地產(chǎn)研究的成果。張志杰用大量的地產(chǎn)數(shù)據(jù)為大家展示了全國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，梳理了整個中國今年的宏觀經(jīng)濟(jì)和政策走向以及買方的市場反映，并作出相應(yīng)的分析和走勢預(yù)測。

　　中國指數(shù)研究院華東分院總經(jīng)理張志杰

　　本次大會還特別的邀請了浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任賈生華教授為大家做調(diào)控背景下浙江房地產(chǎn)市場走勢和行業(yè)態(tài)勢的分析。賈生華教授講風(fēng)幽默、見解獨到，他表示，目前房產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)到了底部，并從房價調(diào)控目標(biāo)、國際經(jīng)濟(jì)形態(tài)、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況等方面進(jìn)行分析得此結(jié)論的原因。賈生華教授認(rèn)為國家對房產(chǎn)政策將會進(jìn)行預(yù)調(diào)和微調(diào)，明年的政策調(diào)整值得期待，隨之房產(chǎn)行業(yè)也開始重整，逐步轉(zhuǎn)型升級。“房地產(chǎn)投資潛力依然大，風(fēng)險同樣也大。”賈教授說。最后，他用三點總結(jié)當(dāng)前形勢，政策需觀察、市場正蕭條、行業(yè)在轉(zhuǎn)型。

　　浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任賈生華教授

　　搜房網(wǎng)本著為購房者和行業(yè)服務(wù)的出發(fā)點，不斷進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)主題的營銷創(chuàng)新，緊接著，搜房網(wǎng)新房集團(tuán)副總經(jīng)理杭州公司總經(jīng)理馬俊為我們進(jìn)行“宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新”主題演講。馬總簡要介紹了關(guān)于搜房在產(chǎn)業(yè)里面從互聯(lián)網(wǎng)開始到主題策劃營銷以及搜房最新電子商務(wù)的商業(yè)模式和2012年搜房要做的大搜房開發(fā)平臺構(gòu)建理想。

　　搜房網(wǎng)新房集團(tuán)副總經(jīng)理杭州公司總經(jīng)理馬俊

　　此外，大會還進(jìn)行了一場小型的議題討論會，主題為調(diào)控下的杭州房企如何“逆風(fēng)飛揚(yáng)”？中國指數(shù)研究院東華分院總經(jīng)理張志杰先生作為討論會的嘉賓主持，嘉賓有昆侖置業(yè)副總裁蔡陽先生、金隅（杭州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理楊坤華女士。三位業(yè)內(nèi)人士圍繞杭州樓市發(fā)表了許多獨特并具有建設(shè)意義的簡介。最后，2011-2012中國(杭州)房地產(chǎn)形勢報告會在一篇掌聲中圓滿落下了帷幕。

　　搜房網(wǎng)二手房集團(tuán)杭州公司總經(jīng)理馬沖（左）財富置業(yè)總經(jīng)理袁顯慶（右）合影

　　財富置業(yè)總經(jīng)理袁顯慶應(yīng)邀參加了本次報告會，搜房記者對其進(jìn)行了采訪。袁顯慶表示：“本次報告會的幾位主講人對市場政策和行業(yè)勢態(tài)進(jìn)行了詳細(xì)的分析，對房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢進(jìn)行了闡釋，這對我們業(yè)內(nèi)人士今后的工作具有一定的參考價值。對市場的分析和把握要有自己的判斷，我個人認(rèn)為目前樓市持續(xù)低迷是大勢所趨，作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們更應(yīng)該做好各方面的準(zhǔn)備應(yīng)對市場的變化。”

　　就如何尋覓中介行業(yè)發(fā)展契機(jī)問題上，袁顯慶告訴記者：“就公司而言，要做好內(nèi)部各業(yè)務(wù)線整合，加強(qiáng)合作。關(guān)鍵是時刻做好心理準(zhǔn)備。”財富置業(yè)是搜房網(wǎng)的合作伙伴，在今后房地產(chǎn)電子商務(wù)營銷上，他建議各方要加強(qiáng)實際的合作交流、平臺共享等，促進(jìn)新房、二手房等業(yè)務(wù)更多的融合。