在進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物外立面裝飾、裝修前，要先對違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，堅(jiān)決不允許違法建筑通過外立面裝飾、裝修合法化。

建筑物、構(gòu)筑物外立面的保持整潔管理，由建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)人負(fù)責(zé)，所有權(quán)人與管理使用人另有約定的，由約定的責(zé)任人負(fù)責(zé)。在城鎮(zhèn)住房制度改革中已出售的原公有住房外立面的保持整潔管理，由售房單位或者其委托的房產(chǎn)管理單位負(fù)責(zé)。

立交橋及橋下設(shè)施、人行過街天橋、公共電車與汽車站(亭)、地下鐵道通風(fēng)亭等市政公用設(shè)施外立面的保持整潔管理，由設(shè)施管理經(jīng)營單位負(fù)責(zé)。

建筑物和構(gòu)筑物外立面遇有缺損、破、舊、褪色和明顯污跡而有礙觀瞻、影響市容的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)整修、清洗、粉刷、油飾，確保完好，整潔美觀。因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行清洗、粉飾。

西安市遇節(jié)假日、重大慶典或者舉辦國際性、全國性大型活動(dòng)等特殊情況需要時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照市級主管部門的統(tǒng)一要求對建筑物和構(gòu)筑物外立面進(jìn)行整修、清洗、粉刷、油飾。

對建筑物、構(gòu)筑物的外立面進(jìn)行粉飾或者重新裝飾、裝修，應(yīng)當(dāng)保持原建筑物、構(gòu)筑物的色調(diào)、造型和建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。改變原建筑物、構(gòu)筑物色調(diào)、造型或者建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格的，應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃部門提出申請，待批準(zhǔn)后再進(jìn)行實(shí)施。

保持建筑物外立面整潔是建筑物所有人應(yīng)盡的義務(wù)。建筑物和構(gòu)筑物外立面整修、清洗、粉刷、油飾所需經(jīng)費(fèi)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，由建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔管理的所有權(quán)人承擔(dān)。

《規(guī)定》所稱建筑物外立面，是指建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的外側(cè)立面以及建筑物屋頂(第五立面)。本市建成區(qū)的道路兩側(cè)臨街和重點(diǎn)地區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施外立面以及建筑物屋頂(第五立面)的管理，均須遵守本規(guī)定。《規(guī)定》以外的其他區(qū)域的建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔管理，由所在區(qū)、縣人民政府，各開發(fā)區(qū)管委會參照本規(guī)定制定。本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。