北京只有一家豪宅進入榜單,為排名第二的北京泰禾·中國院子,香港普樂道10號排名第三。中國其他入選的豪宅項目還有海南的三亞太陽灣、香港港島大浪灣道12號、廣東珠海的九洲綠城·翠湖香山和江西南昌的商聯(lián)中心。
2015年亞洲10大超級豪宅調(diào)查的對象是亞洲范圍內(nèi)的知名別墅和高檔公寓樓盤,報告顯示:隨著全球經(jīng)濟重心持續(xù)由西向東轉(zhuǎn)移,亞太區(qū)豪宅市場的中期前景樂觀。但隨著中國股票市場的大幅度下跌及經(jīng)濟下行等因素影響,全球和亞洲豪宅的主要買家——中國富豪們開始持現(xiàn)金觀望。
由世界經(jīng)理人集團、《世界企業(yè)家》雜志主辦,世界地產(chǎn)研究院聯(lián)合編制并發(fā)布2013(第四屆)《亞洲10大超級豪宅》排行榜于2013年9月28日在香港揭曉,印度首富價值10億美元的摩天宮“安蒂拉”繼續(xù)蟬聯(lián)第一,香港赫蘭道11號、上海濱江凱旋門分別占據(jù)第二、第三的位置。
2013年《亞洲10大超級豪宅》調(diào)查對象是亞洲范圍內(nèi)的知名別墅和高檔公寓樓盤,以世界地產(chǎn)研究院開發(fā)的“豪宅指數(shù)模型”為基礎(chǔ),同時參照國際上關(guān)于奢華地產(chǎn)排名的通行標準。世界地產(chǎn)研究院的報告顯示:全球金融危機從美洲到歐洲,從歐洲到亞洲,世界經(jīng)濟“硬著陸”的風(fēng)險愈來愈大。但是過去五年間,正當(dāng)歐洲消費者因經(jīng)濟低迷而一蹶不振之際,亞洲消費者(尤其是中國)的強勁需求推動了奢侈品行業(yè)的迅猛發(fā)展。
排名第一位的安蒂拉是印度富豪穆克什·安巴尼在印度經(jīng)濟中心孟買市建造的一座高達173米高的摩天豪宅,該豪宅造價達10億美元,是世界上最昂貴的私人豪宅之一;排名第二位的中國香港的赫蘭道11號位于香港傳統(tǒng)富人區(qū)香港南區(qū),這座由三層樓構(gòu)成的獨立大宅,擁有著無法復(fù)制的海景資源,在寸土寸金的香港已屬罕見,并且每間大屋附設(shè)室外私人游泳池或室外按摩池外,更設(shè)有獨立升降機,奢華,低調(diào)而大氣。排名第三位的上海濱江凱旋門,位于陸家嘴核心地段,緊靠黃浦江,是由香港新鴻基地產(chǎn)打造的上海最貴的頂級豪宅,最高單價人民幣26.4萬元/平方米,占地面積約61413.5平方米,獨棟別墅每套售價達2億元左右。
出席發(fā)布會的世界經(jīng)理人集團主席、諾貝爾經(jīng)濟學(xué)獎得主羅伯特·蒙代爾(Robert Mundell)教授指出:豪宅作為居住建筑的最高端類型,代表了一個國家或地區(qū)居住建筑開發(fā)、設(shè)計的最高水平,同時也反映了少數(shù)社會精英階層的理想生活方式,具有其存在的重要性和必然性。尤其是隨著亞洲經(jīng)濟水平的發(fā)展和亞洲特別是富豪階層的出現(xiàn),豪宅的產(chǎn)生具有了相當(dāng)?shù)目赡苄浴5? 蒙代爾認為, 和歐美豪宅相比, 亞洲豪宅的軟實力明顯不硬, 譬如管家服務(wù)水準亟待提升。
《世界企業(yè)家》雜志總編輯丁海森說:“全世界約有40%的高檔住宅買家是亞洲客戶,他們認為房屋的風(fēng)水至關(guān)重要。此外, 亞洲豪宅特別注重室內(nèi)裝修是否使用超級品牌家具、壁紙和地毯,但和歐美的豪宅相比,亞洲豪宅在文化特征、環(huán)境美好、歷史性、安全感和私密性等方面還有很大的距離,絕大多數(shù)亞洲豪宅置身于人造景觀之中, 而不是不可復(fù)制的海景和山景等自然資源。”