美國未來支出將加大，影響預(yù)算赤字　　在“分類調(diào)控、因城施策”的房地產(chǎn)調(diào)控政策及“房子是用來住的、不是用來炒的”的理念下，房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)正發(fā)生巨大變化。多元化土地供給政策的落實，將形成商品房、保障房、共有產(chǎn)權(quán)房、租賃住房等多種住房供給方式，為需求者提供更多住房選擇。租賃住房將在滿足居住需要、穩(wěn)定住房價格方面發(fā)揮更大作用。區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略將推動房地產(chǎn)市場更加均衡。隨著區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略實施，各類資源均等化程度提高，熱點城市房價也將向合理水平回歸。穩(wěn)健中性貨幣政策加上地方政府嚴格的限購限售政策，使貨幣流向房地產(chǎn)市場的渠道收窄，這對打擊房地產(chǎn)投機，降低房屋投資屬性具有重要作用。社會預(yù)期因此也將有所改變，國人對住房品質(zhì)的關(guān)注會高于對房價的關(guān)注。